平山二手房
平山发布网
平山县的二手房市场有多种房源和价格选择。以下是一些详细信息：
房源信息：
平山县稽征站住宅楼3室2厅1卫，面积为122.15平方米。
平山温塘地区的二手房价格较为实惠，适合预算有限的购房者，在二十万以内的价格范围内可以找到性价比较高的房源。
平山温塘绿色庄园1室1厅62平方米，售价8.3万元；平山公园首府3室2厅2卫，售价44万元；冶河丽景3室2厅93平方米，售价30.7万元；冶河花园2室1厅75平方米，售价26万元；紫林湾1室1厅49平方米，售价未明确。
房价走势：
平山县二手房的均价为6257元/平方米，同比去年上涨了12.07%。最高价为16238元/平方米（2024年4月），最低价为2409元/平方米（2024年8月）。
房源发布平台：
平山在线提供真实的平山二手房个人房源和中介房源信息。
城市房网提供由物业公司直接发布的平山县真实房源信息，包括新楼盘小区、二手房、租房等。
石家庄链家二手房频道发布石家庄平山平山县二手房真实在售房源信息，提供二手房买卖交易等信息。
房天下平山二手房网提供快速全面的平山二手房信息及新发布平山二手房价格。
平山县的二手房市场有多种房源选择，价格区间较广，适合不同预算的购房者。购房者可以通过多个平台查询和选择合适的房源。
平山县二手房市场的供需情况如何？
根据现有资料，平山县二手房市场的供需情况可以从以下几个方面进行分析：
房价波动：平山县二手房市场在最近一年中经历了房价上涨和下跌的交替。具体来说，有六个月房价上涨，六个月房价下跌。这表明市场供需关系存在一定的波动性。
人口和就业影响：平山县的房价受到人口红利消失和就业问题的影响。随着山里老百姓进城的人数减少，以及当地企业数量有限，导致房地产市场的需求可能受到影响。
政策支持：平山县出台了一些支持房地产业良性循环和健康发展的政策措施，例如对持有人才绿卡的人才在县域内购买首套自用商品房和存量房时不受住房限购政策限制。这些政策可能会增加市场的需求，从而对供需关系产生一定的正面影响。
综合以上信息，平山县二手房市场的供需情况较为复杂，受到多种因素的影响。
平山县二手房价格走势的历史数据是什么？
平山县二手房价格走势的历史数据可以通过多个来源进行查询和分析。根据禧泰数据，可以查阅平山县房价的月度数据和年度数据，这些数据覆盖了平山县二手房的价格情况及供求信息。此外，还可以通过房天下等平台获取平山县房价的走势分析，包括二手房价格的实时数据和历史走势。
具体来说，房天下提供了平山县房价的月度和年度走势查询，并支持多维度长时间序列分析，包括价格、面积走势结构及供给量等。此外，还可以通过房天下查看君悦新城等具体小区的二手房价格走势。
需要注意的是，不同来源的数据可能会有所差异。例如，辛集市的房价数据显示平山县的房价为每平方米2409元，同比下降了16.85%。而另一份数据显示，2024年9月29日，石家庄平山县的新房价格大约在每平方米4088元左右，二手房价格可能略高一些。
平山县哪些区域的二手房性价比最高？
平山县中性价比最高的二手房区域包括：
冶河明珠小区：该小区附近有希望幼儿园、联谊小学、南贾壁完小和河北省农业广播电视学校平山县分校，教育资源丰富，且被描述为性价比高。
紫园小区：位于北冶乡区域，公积金贷款利息较低，还款压力小，配套设施成熟，也被认为性价比高。
平山县二手房购买流程和注意事项有哪些？
平山县二手房购买流程和注意事项如下：
购买流程
确认资格：首先确认自己是否具备购房资格，包括贷款资格等。
选房看房：根据自己的需求和预算，选择合适的房源并实地查看。
意向房源产调：对意向房源进行产权调查，确保房屋无抵押、无纠纷。
面聊业主：与卖方进行面对面的沟通，了解房屋的具体情况和卖方的意愿。
签约定房：签订《房屋买卖合同》，明确双方的权利和义务。
网签备案：正式合同签订后，尽快办理网签备案手续。
办理贷款：如果买方需要按揭贷款购房，需向银行申请贷款并取得批准。
缴税过户：缴纳相关税费（如契税、营业税、印花税等），办理房屋过户手续。
支付首付款：根据合同约定，支付房屋的首付款。
出新产证：完成上述步骤后，领取新的房产证。
注意事项
咨询买方：在购房前，买方应充分了解房屋的具体情况，包括产权、房屋性质、面积、结构等。
签合同：签订合同时要仔细阅读合同条款，确保合同内容完整、合法。
办理过户：过户时要确保所有手续齐全，避免因手续不全导致的纠纷。
立契：办理完过户手续后，要进行立契，确保房屋所有权正式转移。
缴纳税费：了解并缴纳相关的税费，包括契税、营业税、印花税等。
设施设备清点：在交房时，要认真清点房屋内的设施设备，确保无遗漏。
产权清晰：确认房屋产权清晰，无抵押、无纠纷，避免日后产生法律问题。
平山县二手房市场未来发展趋势预测是什么？
根据现有资料，平山县二手房市场未来发展趋势预测如下：
房价走势：房天下查房价和石家庄楼盘网均提供了平山县房价的最新消息和走势分析。这些平台会记录和分析平山县二手房的价格走势，提供实时房价信息，并预测未来房价的变化。
成交面积：2022年1-4月，平山县的成交面积达到45.95万平方米，是石家庄市内成交面积最多的区域之一。这表明平山县在房地产市场中具有较高的需求和活跃度。
投资环境：中商产业研究院的报告指出，平山县的投资环境在2018-2023年间进行了详细的分析评估，并提出了投资机会。虽然具体的投资环境和机会分析没有详细列出，但可以推测平山县的房地产市场在未来仍有一定的投资潜力。
平山县二手房市场在未来可能会继续保持活跃，房价走势和成交面积可能会有所波动，但整体市场需求依然旺盛。
